Estimation théorique
Avenue du général de gaulle,44119 Treillières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du général de gaulle,44119-Treillières indique un avis de valeur compris entre 363.000€ et 409.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.630€ et 4.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-10 | 4 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2019-12-30 | 8 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 185500€ | 2157€ |
2019-11-06 | 6 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2019-10-30 | 2 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 298 | 193000€ | 2244€ |
2019-12-30 | 10 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 185500€ | 2157€ |
2019-11-12 | 12 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 184000€ | 2140€ |
2019-11-27 | 14 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 286 | 195200€ | 2270€ |
2019-12-02 | 61 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 111 | 794 | 380000€ | 3423€ |
2022-08-12 | 16 | RUE JEAN MARIE LUMINEAU | 4 | 79 | 311 | 379000€ | 4797€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 125 | 811 | 355000€ | 2840€ |
2021-05-18 | 24 | AV DE LA GARE | 3 | 40 | 0 | 134000€ | 3350€ |
2020-07-07 | 1 | RUE JEAN PAUL AUBIN | 5 | 126 | 335 | 363650€ | 2886€ |
2019-11-27 | 18 | AV DE LA GARE | 6 | 98 | 643 | 350000€ | 3571€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 127 | 517 | 450000€ | 3543€ |
2022-06-15 | 11 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 122 | 910 | 440000€ | 3607€ |
2019-10-30 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 180 | 535 | 401500€ | 2231€ |
2020-11-26 | 11 | AV DE LA GARE | 8 | 187 | 500 | 420000€ | 2246€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 130 | 591 | 415000€ | 3192€ |
2023-05-10 | 40 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 175 | 500 | 955000€ | 5457€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 111 | 662 | 425960€ | 3837€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 150 | 662 | 425000€ | 2833€ |
2020-02-17 | 3 | RUE ETIENNE SEBERT | 7 | 250 | 0 | 330000€ | 1320€ |
2021-07-22 | 38 | RUE DE RENNES | 2 | 90 | 557 | 340000€ | 3778€ |
2019-07-25 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 353400€ | 3643€ |
2022-03-17 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 435000€ | 4485€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 83 | 0 | 245000€ | 2952€ |
2020-10-16 | 28 | RUE ETIENNE SEBERT | 4 | 72 | 300 | 233000€ | 3236€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 104 | 723 | 520000€ | 5000€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DES COURLIS | 4 | 91 | 720 | 360000€ | 3956€ |
2019-09-10 | 21 | RUE DU FOURNIL | 4 | 90 | 607 | 347500€ | 3861€ |
2019-07-25 | 46 | RUE DE RENNES | 3 | 90 | 175 | 199000€ | 2211€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 129 | 710 | 420000€ | 3256€ |
2020-08-24 | 34 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2020-06-25 | 43 | RUE DE RENNES | 2 | 70 | 0 | 165000€ | 2357€ |
2019-05-17 | 36 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 784 | 300000€ | 3371€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 156 | 702 | 540000€ | 3462€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE GRANDCHAMP | 5 | 100 | 466 | 300000€ | 3000€ |
2023-02-14 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 536 | 360000€ | 3273€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 90 | 759 | 325000€ | 3611€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 174 | 701 | 565000€ | 3247€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU FOURNIL | 4 | 125 | 513 | 500000€ | 4000€ |
2021-06-22 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 445 | 210000€ | 2763€ |
2021-06-15 | 32 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 129 | 561 | 430000€ | 3333€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DE SUCE | 5 | 82 | 622 | 320000€ | 3902€ |
2020-02-05 | 35 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 119 | 913 | 390000€ | 3277€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 115 | 322 | 320000€ | 2783€ |
2020-07-16 | 19 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 146 | 500 | 630000€ | 4315€ |
2019-11-27 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 8 | 192 | 838 | 665000€ | 3464€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 381 | 432000€ | 3456€ |
2023-02-22 | 18 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 6 | 124 | 322 | 430000€ | 3468€ |
2023-05-31 | 36 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 101 | 1138 | 460000€ | 4554€ |
2020-07-07 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 164 | 500 | 510000€ | 3110€ |
2019-08-05 | 1 | IMP DE LA QUINTAINE | 7 | 169 | 548 | 465000€ | 2751€ |
2021-08-27 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 120 | 700 | 447000€ | 3725€ |
2022-10-21 | 3 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 121 | 874 | 430000€ | 3554€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 98 | 706 | 312900€ | 3193€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU FOURNIL | 7 | 159 | 500 | 205000€ | 1289€ |
2023-04-06 | 14 | RUE DU FOURNIL | 6 | 129 | 820 | 450000€ | 3488€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 118 | 270 | 317500€ | 2691€ |
2021-01-14 | 66 | RUE DE RENNES | 4 | 172 | 434 | 370000€ | 2151€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 142 | 790 | 595000€ | 4190€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DES MOULINS | 5 | 133 | 417 | 316975€ | 2383€ |
2020-11-18 | 3 | IMP DES PINSONS | 5 | 80 | 700 | 333500€ | 4169€ |
2022-08-31 | 70 | RUE DE RENNES | 4 | 70 | 267 | 298000€ | 4257€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 78 | 434 | 300000€ | 3846€ |
2021-02-17 | 29 | RUE DES MESANGES | 4 | 112 | 777 | 470000€ | 4196€ |
2019-09-19 | 42 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 156 | 567 | 580000€ | 3718€ |
2021-11-05 | 15 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 87 | 258 | 296000€ | 3402€ |
2021-10-15 | 8 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 7 | 246 | 1486 | 565000€ | 2297€ |
2019-10-07 | 14 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 6 | 91 | 309 | 140000€ | 1538€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 950 | 255000€ | 2965€ |
2020-07-30 | 5000 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 109 | 766 | 382000€ | 3505€ |
2020-06-18 | 50 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 121 | 4000 | 360000€ | 2975€ |
2023-04-25 | 9 | IMP DU TAILLIS DE LA FONTAINE | 5 | 136 | 552 | 520000€ | 3824€ |
2022-03-11 | 12 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 90 | 305 | 325000€ | 3611€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DE VIGNEUX | 3 | 70 | 90 | 180805€ | 2583€ |
2021-07-05 | 1 | IMP DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 126 | 331 | 425000€ | 3373€ |
2020-06-24 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 8 | 258 | 500 | 620000€ | 2403€ |
2020-08-14 | 11 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 274 | 285000€ | 3519€ |
2020-07-15 | 7 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 116 | 412 | 365000€ | 3147€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DE SUCE | 4 | 99 | 306 | 185000€ | 1869€ |
2022-02-28 | 23 | RUE DE SUCE | 4 | 99 | 306 | 330000€ | 3333€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DE VIRELOUP | 7 | 134 | 999 | 380000€ | 2836€ |
2022-04-25 | 9 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 295 | 340000€ | 4198€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID | 5 | 142 | 505 | 445000€ | 3134€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DES MOULINS | 3 | 108 | 508 | 305000€ | 2824€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DU BOCAGE | 7 | 185 | 702 | 420000€ | 2270€ |
2022-02-04 | 7 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 297 | 310000€ | 3827€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 98 | 689 | 350000€ | 3571€ |
2020-09-14 | 1 | VEN DES CYPRES DE LOUISIANE | 4 | 87 | 222 | 191024€ | 2196€ |
2022-06-15 | 5 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 3 | 65 | 261 | 259000€ | 3985€ |
2019-05-15 | 11 | RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID | 5 | 149 | 487 | 430000€ | 2886€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 125 | 558 | 355000€ | 2840€ |
2021-11-05 | 6 | LA SABLONNAIS | 3 | 55 | 500 | 190000€ | 3455€ |
2020-12-15 | 3 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 272 | 278000€ | 3432€ |
2022-04-06 | 16 | RUE DE SUCE | 6 | 121 | 506 | 420000€ | 3471€ |
2019-10-11 | 1 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 87 | 299 | 275000€ | 3161€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE L ALAMBIC | 5 | 132 | 836 | 470000€ | 3561€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DES MOULINS | 4 | 108 | 781 | 390000€ | 3611€ |
2020-07-09 | 2 | LA SABLONNAIS | 4 | 73 | 500 | 208000€ | 2849€ |
2019-05-20 | 89 | RUE DE RENNES | 2 | 65 | 367 | 220000€ | 3385€ |
2023-04-04 | 78 | RUE DE RENNES | 4 | 120 | 2063 | 204000€ | 1700€ |
2021-01-21 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 104 | 543 | 325700€ | 3132€ |
2021-10-08 | 2 | IMP MORIN | 5 | 148 | 691 | 489000€ | 3304€ |
2019-12-06 | 86 | RUE DE RENNES | 3 | 60 | 390 | 145000€ | 2417€ |
2020-06-08 | 13 | RUE DE MALANDRE | 4 | 86 | 293 | 295000€ | 3430€ |
2021-12-08 | 13 | RUE DE MALANDRE | 4 | 86 | 293 | 339300€ | 3945€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DE LA TORTIERE | 5 | 138 | 624 | 443500€ | 3214€ |
2019-10-15 | 22 | RUE DE L ALAMBIC | 4 | 107 | 684 | 305000€ | 2850€ |
2021-07-28 | 5 | IMP DE LA SABLONNAIS | 5 | 122 | 601 | 430000€ | 3525€ |
2019-05-24 | 3 | IMP DE LA SABLONNAIS | 3 | 102 | 623 | 288000€ | 2824€ |
2022-09-02 | 35 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 80 | 995 | 342000€ | 4275€ |
2023-03-27 | 34 | RUE DE LA TORTIERE | 5 | 123 | 610 | 385000€ | 3130€ |
2021-09-17 | 16 | RUE DE NOTRE DAME | 3 | 77 | 226 | 240000€ | 3117€ |
2020-03-10 | 16 | RUE DE NOTRE DAME | 6 | 132 | 721 | 426300€ | 3230€ |
2023-05-05 | 41 | RUE DES MOULINS | 6 | 148 | 1186 | 400000€ | 2703€ |
2021-08-12 | 26 | RUE DE L ALAMBIC | 5 | 131 | 680 | 378000€ | 2885€ |
2020-05-19 | 45 | RUE DES MOULINS | 4 | 92 | 500 | 356000€ | 3870€ |
2021-05-12 | 28 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 4 | 125 | 942 | 335000€ | 2680€ |
2022-02-11 | 20 | RUE DE NOTRE DAME | 5 | 100 | 834 | 370000€ | 3700€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DE NOTRE DAME | 5 | 100 | 834 | 410000€ | 4100€ |
2021-12-21 | 41 | RUE DE SUCE | 3 | 71 | 269 | 290000€ | 4085€ |
2023-03-01 | 17 | RUE DE L ALAMBIC | 6 | 192 | 785 | 535000€ | 2786€ |
2019-08-14 | 32 | RUE DE VIGNEUX | 6 | 122 | 1020 | 385000€ | 3156€ |
2019-12-05 | 33 | RUE DE NOTRE DAME | 4 | 76 | 2754 | 3885830€ | 51129€ |
2023-01-18 | 30 | RUE DE L ALAMBIC | 6 | 128 | 444 | 460000€ | 3594€ |
2020-05-27 | 4 | CHE DU GRAND TAILLIS | 5 | 113 | 400 | 360000€ | 3186€ |
2021-04-14 | 43 | RUE DE VIGNEUX | 4 | 90 | 522 | 300000€ | 3333€ |
2022-09-27 | 217 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 6 | 175 | 734 | 690950€ | 3948€ |
2020-12-08 | 30 | RUE DE LA BACLAIS | 4 | 100 | 0 | 270000€ | 2700€ |
2022-06-13 | 13 | RUE DE LA BACLAIS | 10 | 348 | 500 | 920000€ | 2644€ |
2020-01-03 | 45 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 112 | 292 | 310000€ | 2768€ |
2021-06-18 | 45 | RUE DE SUCE | 4 | 78 | 205 | 275000€ | 3526€ |
2023-06-12 | 233 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 6 | 251 | 799 | 480000€ | 1912€ |
2019-06-21 | 287 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 6 | 127 | 698 | 415000€ | 3268€ |
2020-11-02 | 3 | VEN DU CHAT SOURIANT | 5 | 84 | 274 | 324000€ | 3857€ |
2022-10-03 | 9 | VEN DES GRILLONS DES CHAMPS | 4 | 90 | 0 | 335000€ | 3722€ |
2023-06-23 | 3 | VEN DE LA LAVANDIERE | 4 | 83 | 219 | 305000€ | 3675€ |
2023-05-22 | 249 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 4 | 94 | 433 | 360000€ | 3830€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DE MALANDRE | 6 | 151 | 886 | 389000€ | 2576€ |
2020-07-09 | 43 | RUE DE MALANDRE | 6 | 153 | 1438 | 465000€ | 3039€ |
2022-11-25 | 10 | VEN DU PUISATIER | 4 | 79 | 158 | 176315€ | 2232€ |
2022-07-22 | 22 | RUE DE MALANDRE | 6 | 114 | 538 | 528000€ | 4632€ |
2023-04-11 | 12 | VEN DU PUISATIER | 4 | 79 | 147 | 175569€ | 2222€ |
2019-11-08 | 4 | VEN DES GRILLONS DES CHAMPS | 5 | 154 | 405 | 420000€ | 2727€ |
2021-04-08 | 4 | VEN DU MANEGE AUX COQUELICOTS | 4 | 74 | 273 | 240000€ | 3243€ |
2022-10-07 | 2 | VEN DU MANEGE AUX COQUELICOTS | 4 | 111 | 367 | 340000€ | 3063€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DE LA BACHELLE | 5 | 102 | 324 | 350000€ | 3431€ |
2022-07-07 | 41 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 7 | 157 | 510 | 531500€ | 3385€ |
2020-06-29 | 28 | RUE DU BOIS GUITTON | 4 | 108 | 445 | 310000€ | 2870€ |